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观点网讯：近日，宁波市自然资源和规划局海曙区CL-01-06b地块项目规划方案批前公示。该项目位于浙江省宁波市海曙区，东至新园路，北至规划广场通道，西至规划道路、南至中山西路。建设单位为宁波招商高新置业有限公司、宁波浙电房地产开发有限责任公司。

据了解，地块用地面积36268㎡，总建筑面积约12.5万方㎡，容积率2.35，建筑密度39%，绿地率31.25%。其中商业建筑面积占比不小于地上总建筑面积的25%。此前6月28日，宁波招商高新置业有限公司、宁波浙电房地产开发有限责任公司（招商&海曙开发建设）以底价9.01亿元竞得该地块，楼面价10566元/㎡。

地块为未来社区地块，按规划条件要求建设的净菜超市，建成后由海曙区人民政府指定单位按6000元/㎡的价格回购，且须整体持有，不得分割登记、分割转让、分割抵押。根据公示，项目规划建造8幢高层住宅，含1幢15F、4幢17F、1幢20F和2幢26F。此外，沿中山西路规划3幢3F商业和1幢5F净菜超市。未来商品住宅毛坯销售均价不高于28400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于31240元/㎡，车位最高销售价格不高于19万元/个。